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房地产销售没业绩怎么办?

我认为房子销售的好不好,卖的快不快,销售员个人能力不占主要原因,主要原因在于房子所处地理位置,房子开盘定价,开发商实力,营销模式。(房地产培训机构

销售业绩不好时,先从外部环境找原因,假如说是因为地理位置那没有办法,假如说是因价位太高,促销手段不対路,你可以及时的把顾客意见,周边的行情通报给主管反馈到开发商,开发商比你更急于早点把房子卖出,资金回笼是企业命脉。(房地产置业顾问新人应该怎么做

增加优惠条件,吸引顾客购买,举行促销活动等等,都需要开发商决策,销售员只是积极配合就行了。

开发商拿出优惠政策后,促销手段就靠你了,具体的营销模式你们上岗前已培训了,我做为一个顾客仅提点建议(一手房一天5个客源新增

①热情接待顾客把握自己态度,太过分了顾客不习惯,太冷淡了顾客认为不被遵重,

②大厅里接触顾客是个认识机会,关踺是电话回访,和顾客交心谈话,有意识透点内幕,把新的优惠和调价信息与顾客交流,将该区域发展前景与顾客探讨,调动顾客购买欲望。(香榭岛:房屋中介如何快速开单?

③保持与老顾客联系,争取以老带新。

④掌握不同年龄,不同收入阶层,千万不要看外表取决人,许多大款很朴素,观察区别很重要。

最后假如你认为房子销售不好,自己没有业绩,是因为开发商的原因,建议也没有用,或者是碰到了奸商,干脆辞职,重新选择到有实力讲诚信的公司就业。(合作建房涉税:置业顾问新人工作计划

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