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目前房地产形势如何?

首先从中国目前的城市化进程来看,目前城市化进程还很低,要像发达国家那样还得走很长一段时间,房子的需求还是会增多的,必定中国农村人还是很多的,拆迁了还得去买房子或者政府安置。所以房地产行业还是大有可为的,涨价也是必然的。(房地产培训机构

其次政府倡导房住不炒的正确观念,所以房价也不能涨的过快。随着经济水平的不断发展,在市场上货币量越来越多的情况,人民群众手里有些钱的时候,进行合理涨价。这样既抑制了泡沫经济也稳定了房地产市场,进而可以促进城市化进程。(房屋中介如何快速开单?

所以2019年房地产求稳,大部分城市几乎不会降价,但也不会涨价。个别发展差的会微降,降幅5%以内。个别发展好的会微涨,涨幅5%-10%。

2020年,一个字“涨”,涨幅10%左右。2021年微涨5%。2022年求稳,不涨或微降。(房地产税种:房子卖不出去怎么办?

房价最低也不那么抢手了,房子本身不值钱,房子占用土地升值了,一套房子总价500万元,土地占400万元之多,土地是租来的70年,特别是二手房,开发商用了几年,自己也住了多年或者闲着多年,房主自己都不知道自己房子土地使用权少一年亏多少钱,土地使用权有偿使用不要怀疑,到期自动续期,缴土地年租金。

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