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在深圳投资房地产可以吗?

在深圳投资房地产,要从几个方面来考虑

第一,城市发展的潜力。在四个一线城市中,深圳的城市定位主要是“中国硅谷”式的科创城市,科技作为第一生产力,城市经济的发展以及不是依靠房地产业的发展。(房地产培训

因此,我们可以看到最新2018年全年的经济数据,在全国四大一线城市中,深圳的经济发展速度最快,发展质量也最优;此外,讲到深圳城市发展规划,就要讲粤港澳大湾区的国家战略规划,大湾区发展规划就是要打造深圳为中心的湾区经济;同时也依托香港的国际金融中心辐射,以及深圳周边制造业及传统工业的产业链支撑,将深圳打造成为比较纽约、伦敦的国际大都市。(商业地产培训

从城市内部来看,深圳并不像其他城市有所谓的城市中心区,深圳城市的规划就是一个多中心发展的建设规划,20年前城市中心是在深圳罗湖,10年前福田中心区崛起,随着南山后海总部经济的定位,城市中心也向西迁移。(房地产物业管理培训

今年来,随着前海自贸区的成立以及,这块深圳最西的南山土地及宝安空港组合成的区域也将成为未来深圳的又一个城市中心,而作为深圳地理板块最中心的龙华坂田,随着高新产业的进驻也成为深圳的又一个中心。多中心发展的城市就注定了房地产投资仍存在一定的空间和机会。( 在武汉做房地产销售怎么样?工资是多少

第二,行业发展的前景。深圳房地产行业在经过多轮政策的调控后,房价已经进入平稳发展,目前新房价格控制在5.5万/平米以下,是主要依靠政府的手控制,二手房的整体价格也稳定控制在5.4-5.5万/平米之间, 从目前来看,这个价格似乎已经到顶了,但是深圳房价历年来往往就是周期性的上涨,谁又能知道目前的平稳,不是在为了积蓄更大的力量以待后期的报复性上涨呢?!所以目前政府仍紧紧将手握住房地产这只难以驾驭的野马,就怕突然脱缰,房价又迎来一波上涨。( 上官同君:新人跑盘第一天怎么跑?

第三,投资回报率的考虑。投资深圳房地产,要考虑这样的投资是短期行为还是长线投资,从目前的市场行情看,短期的炒房机会几乎已经没有空间,而长线投资,深圳房地产仍不失为一项很好的财富避险工具,毕竟,人民币从长远看,大概率仍会贬值,而城市发展活力也持续性很强,人口吸附力也强于全国其他城市。

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