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做房产经纪人有什么好与不好

房地产经纪人的本质就是房产销售人员,所不同的是,经纪人卖的房子属于纯粹的奢侈品,比如目前的成都,一套房子动辄几十上百万,而且随着近两年的价格飙升,主城区100平以上的房子从200到数百万已经屡见不鲜。(房地产培训

同时房子又还是个必需品,每个人都需要住,你可以看到现在谈婚论嫁没房子基本上女方都不愿意答应结婚。房价已经让多数老百姓倾全家之力再负债半生去投入。但是房子的必需品属性又让一些人(炒房客)瞄准并大量购入推高了房价,并在行情好时抛出套现赚的盆满钵满。而经纪人在这之中的作用就主动或被动的参与进来,更进一步推高房价。(房地产会计培训

那么当房产经纪人的有什么好处与坏处呢?

好处可以从以下几方面来说:

一、收入高,当然这是建立在业务娴熟且人脉关系比较广的情况下。今年参加了两个大型经纪公司的年会,两家公司表彰的年度销冠业绩让你瞠目结舌。其中一家前十名的个人业绩最低都是600万,单店业绩突破3000万(150人),另一家前十名最低业绩150万,单店业绩突破1000万(50人)。从数据你能看出点什么吗?也就是说人均业绩是20万,按照行业的提成规则来看人均个人收入在10万左右。销冠们的个人收入更是数百万。(房地产案场杀客技巧

二、学历要求低。除了一两家公司要求专科以上外(如某家、某原),很多公司基本没有学历要求,只要你会写字,活泼爱说话爱打招呼就行。甚至有公司根本不看年龄,只要身体好能说会道,不管多少岁都可以入职。(房地产销售谈客的十大步骤

三、自己买房时更方便,好房差房自己比谁都清楚,很容易挑。从事这一行了,不管是开发商也好,地段也好,规划也好,小区房屋质量户型还是物业,比其他人都清楚,等到自己买房时,对自己将要购入的房产就更有信心。(房地产销售快速开单秘诀

说了那么多,那么坏处是什么呢:

一、收入不稳定。上面提到了两家公司,前一家公司总共有15000人,全年业绩18亿,人均约12万,但是你也看到了前面提到的一些数据,十大牛人总业绩就有几千万上亿,这就意味着事实上有很多人根本没有业绩或者业绩低的可以。(房地产找客源10个方法

二、名声或者说口碑不咋地,特别是你没有成功以前,你会明显感受到很多人对你蔑视的眼光。

三、基本上来说,除了春节你有那么几天假期,其他时候都是上班时间啊。

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