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做二手房销售怎么样?

二手房成交还是有的,刚需人群比较大,不过房地产中介销售人员分化比较严重,好的特别好,坏的怎么也赚不到钱。这个得提前做好心里准备。(房地产培训

注意的有这么几点:

客户来源一般都分为:网络,老客户,驻守贴条还有进店这四种。期中老客户的成交率最高最准,其次为进店客户。但是新进人员没有老客户,所以抢占进店客户也是必须的。(售楼新人多久能挣钱

“真”,这个比较重要,中介人员素质高低都有,客户最后成交,很少是看准中介的牌子,而是看重的“人”。是否有诚信,也是一般客户买房附带的隐形“标准”。(房产销售陌电说辞

“快”,什么都得快,看房的人很多,真正能够当机立断买房的客户事实上并不多,很多客户都需要“配养”。客户的电话被很多经纪人拿到,一旦出现客户心宜的房子,这时谁“快”,谁就有可能成交。网上例子有很多,可以自行查阅。(一手房一天5个客源新增

我觉得最重要的是心里调节能力,大家都知道房产经纪人流动特别大,大家出于同一起跑线,有人的就是运气不好,死活开不了单出来,心里调节真的很重要,不能堕落,多分析下问题在哪,需要别人帮助的就大胆说出来。

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