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房产税出台后对房地产有何影响?

目前房产税在法理上尚有待商榷的地方,因为开发企业在项目开发阶段缴纳的各项税费已经计入购房成本,同时土地使用年限期满之后虽然自动续期,然而具体做法尚不确定,这种情况下房产税出台的基础不是很扎实。(房地产培训

同时目前产权复杂的企业、单位福利房的房产税界定、家庭多套房产如何界定自住房、改善条件住房的税收核定,不同面积不同价格地段的评判依据都因为涉及面非常广而难以一刀切。(新手去卖房子要学多久

因此在前提不明确的情况下,房产税的预期至多是影响投资性购房和家庭的改善型住房更换,因为这两者很难区分。对房地产市场的影响非常难评价。

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