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持续变化的状况正在产生良好的房地产市场环境

随着过去两年的急剧下滑开始显示出长期上涨的更多积极迹象,我们最大城市的拍卖数量和清关率继续提高。(房地产销售培训

在悉尼声望高涨的市场带动下,9月份,海港城的清盘率平均达到了令人难以置信的85%,略高于墨尔本的79%。

这些数字比去年同期高得多:分别为51%和56%。

据第一国家房地产公司首席执行官雷·埃利斯(Ray Ellis)称,有几个重要信号表明市场状况正在改善。(房地产物业管理培训

市场信心回归

埃利斯说:“您所看到的是信心的恢复。”

“我们最近在悉尼有一处物业,超出了底价25万澳元,那里有10个竞标者。总体而言,普通澳大利亚人再次对市场充满信心。(房地产成本控制培训

“我并不是在全面讨论,而是正在发生。”

如下图所示,布里斯班和堪培拉与悉尼和墨尔本的强劲市场保持一致,而阿德莱德和珀斯的发展势头却不尽相同,霍巴特已经落后了。

由于担心市场情况,已经等了大约两三年的澳大利亚人搬回家了,他们现在将罢工时间视为视线。(房地产设计培训

埃利斯说:“需求激增推动了市场。”

“大多数销售是家庭的决定。令人感动。这不是投资决定。是空的嵌套器,缩小器,向上移动器。在进入市场之前,他们可以离开此举两到三年。这就是我们现在所看到的。(养老地产培训

“他们以前可以坐在他们的手上。市场因素造成混乱。举行了(联邦)选举,皇家委员会。这些因素消失了,利率创下了历史新低。买家知道房价将在两三年内保持如此低的水平。”

但是,这些市场条件的变化,吸引了投资者和业主/占用者一起回归。(房地产行业需要哪些培训?

埃利斯说:“投资者正在重返市场,他们也看到了机会。”

“精明的投资者正在返回特威德山谷和科夫斯港等特定地​​区。在霍巴特,单产上升。在南部高地,单产上升。(房地产培训要不要收费

“您只需要查看最新的ABS统计数据,即可看到投资信心正在恢复。”

澳大利亚统计局8月份发布的有关家庭和企业贷款的数据显示,8月份对家庭的贷款承诺增长了3.2%,7月份增长了4.3%。(房地产企业培训有哪些

根据澳大利亚统计局的数据,“对家庭的贷款增加是由家庭贷款的再融资(增长了7.7%),紧随其后的不包括再融资的投资住宅(增长了5.7%)和不包括再融资的业主自住住宅(增长了1.9%)引起的。 (房地产开发培训课有哪些

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