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11月房屋价格保持强劲估计将有所放缓

根据最新的《 Zillow房地产市场报告》,11月份房屋价格上涨,比10月份上涨0.6%。房屋价值也逐年上升,比2012年11月增加7.1%,反映出夏季销售旺季的持续放缓,当时的年度房屋价值升值达到7.3%的峰值。(武汉房地产培训

报告中涵盖的大多数地铁(77.1%)在10月至11月之间经历了房屋增值,在485个地铁地区中,只有95个(即19.6%)出现下降。每年,有88%的都市居民经历了房屋增值。(房地产设计培训

从10月到11月,房屋价格上涨的主要市场包括:亚特兰大,河滨,迈阿密和底特律都会区,升值1.7%,以及坦帕和拉斯维加斯分别升值1.6%。(房地产物业管理培训

“房屋价值升值的速度已经趋于平稳,并在今年夏天达到顶峰后开始放缓。Zillow首席经济学家Stan Humphries博士说:“ 由于抵押贷款利率低,房价相对较低以及经济增长缓慢,今年以来房屋价值的快速增长在很大程度上归功于其需求。” “这些动态现在正在让位给更缓和的影响,包括抵押贷款利率上升,投资者需求下降以及待售库存缓慢增长。房屋价值升值的这种放缓将有助于建立一个更加平衡的市场,并有助于缓解一些非常火爆的市场中出现的一些负担能力问题,尤其是在加利福尼亚州。”(房地产成本培训

在租金方面,美国租金继续上涨,环比增长0.3%,每年增长2%。

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