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房地产市场现状描摹及开发商对策研究

一、10月房地产市场现状描摹

2、开发商

和9月份相似,10月份大部分开发商的策略还是暂缓拿地。

和9月份相似,10月份大部分开发商的策略还是降价卖房,而且也不遮遮掩掩,直接无视前期购房人的闹事,直接降到底。(房地产销售培训

3、银行端

严控还是主基调。

但是已经开始有点分化,起码借新还旧是让做的,不少企业在月底的时候也成功发了美元债与供应链发债。(房地产行业需要哪些培训?

4、居民端

各地楼市的二手房挂牌量都爆出了历史高值,挂牌房价也在逐步下调,体现了大部分居民的心态都不是太稳定,目前看空的情绪会比较浓烈。(武汉哪里有房地产公开课培训

二、对策研究

1、开发商主动性提高

相比与之前都是心惊肉跳等待各种调控政策出台,而被迫被动得应对进行防御,目前政策底已经阶段性出现,不会再坏下去了,所以可以主动进行策略的研讨,虽然牌面很差,但为了过日子求发展,根据现有的政策,下一步该怎么办。(房地产培训机构老师收费标准

2、大中型并购启动

对于那些有现金准备的开发商而言,11月是一个能启动大中型收并购的合适的时间点,对于成交最合适的时间点是12月至来年2月,这几个月资金链紧张的开发商最是难熬,而11月开始启动接触、洽谈则是必须的。(房地产什么叫内部培训?

3、多去勾地

随着土地流拍的加剧,政府心态也开始出现松动,不少地方政府对出让价格从自信满满到毫无底气有个变化过程,他们需要企业(包括城投)托底来确认价格的合理性,当然这个时候勾地也会相对容易,无论是勾综合体还是纯住宅,其他政府不会排斥你,会听你报的条件(房地产培训有哪些项目

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