安普房产咨询中心
专注房地产培训服务

为什么房地产周期有20年铁律?

根据现代金融经济的特点,一般而言,经济是呈现周期性波动的。而房地产市场也不例外,一般房地产市场分为4年左右的库存周期,以及20年大周期。(房地产培训

很多人认为,我们房地产市场是没有周期的,20年来都是大牛市。实际上,我们房地产小周期是存在的,只不过在20年大牛市的背景下被人忽略了。比如在2008年,2014年,房价都出现了明显的下行。(房地产设计培训

而房地产20年的大周期,一般来说是无法抗拒的。日本的房地产从上个世纪60年代中期开始起飞,到了1990年,房地产泡沫破灭,东京房价在3个月内就下跌了50%。很多人也发现投资房产比投资实业挣钱,房价不涨就是赔房价要是大跌那是灾难性的。(房地产物业管理培训

而从1998年算起,我们的房地产牛市也走了20年了。有经济学家表示,如今,我们的房地产周期实际上也到了最后的阶段了。目前这个20年周期已经发出了一些明显的信号,不如房地产市场开始出现了分化,事实上,有些城市的房价已经崩盘了。(房地产成本培训

当然,也有人认为房地产周期是不适合我们的经济系统的,这一点其实很难说服别人,毕竟没有人任何国家的经济基础完全一样,唯一就只有时间来证明了。(养老地产培训

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

安普房产咨询中心提供专业房地产培训服务-咨询电话15827610297