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第一天跑盘想放弃怎么办

2019-07-18 10:02 安普房产咨询中心
今天我们来讨论“第一天跑盘想放弃”这个话题,在房产经纪公司,跑盘是每个业务人员必须学会的技能,对于新人而言,跑盘是非常困难的,因为他们对路线不熟悉,房屋知识不熟悉,一开始去跑盘很难适应,那么遇到这个问题怎么办呢?下面邀请到yopark为大家分享。
 
第一天跑盘想放弃怎么办?
要么趁早放弃,要么坚持到底!任何一份工作都是有困难和挑战的,我们要学会在工作中找方法,学技巧,从而让自己能够胜任。作为过来人yopark给出的建议是如果决定要放弃,请趁早,也许是工作不适合你,也许是你自己没有准备好,倘若你已经准备好了要从事这份工作,那么请你坚持下去。因为只有历尽艰辛了才有资格享受最后的收获和成果。
 
跑盘并不是一件复杂的工作,主要是锻炼我们对楼盘的收悉程度,你所去的每一栋楼相当于你的产品,试想一下,如果你跟客户介绍你的产品,你的房源在哪里自己都说不清,什么户型,多大面积,什么装修风格,周围的交通设施等完全不知道,你如何跟客户沟通?如何成交客户?如果你是客户,销售人员这样和你沟通,你是什么感觉?
 
yopark强调跑盘是这份工作的最基本任务,开始是很难,那是因为你没有经验,或者说是畏难情绪在影响着你,但当你坚持跑一个月,会发现你对房源已经有了一个直接的认识,并且有好多记忆深刻,什么样的客户适合什么样的房源,你心里非常清楚,这就是经验得出的结果!
yopark告诉你第一天跑盘跑想放弃怎么办
新人跑盘该怎么跑?(相关推荐:新人跑盘第一天怎么跑
1.带好本和笔,或者一边拍视频一边自己解说一下什么位置什么路,记录下小区的规模、交通情况、超市、菜市场、公园、学校以及医院的信息。
 
2.可以优先去不需要门禁的小区,进入小区后可以找一个地方坐下慢慢观察。
 
3.如果没有门禁卡可以出示工作证给门卫,一般情况下会同意进入。
 
4.观察小区物业属于哪个公司。
 
5.了解社区的入住率,并且记录,了解小区物业费及各项费用,可以通过小区公告牌了解到情况。
 
推荐大伙儿跑盘结束了后要对全部房源绘制房源图,至少要包:地铁口、公交车站、医院、中小学校、商业圈及进出口和总体房源构造。标明你看的住宅小区配套都在它哪个方位,(不方便的话还可以先录个音,又快捷例如社区东门外左侧是大型超市,右侧是快餐店,隔街区是农贸市场……)随后打开手机地图不断完善它,这样你自己才更好的能理解并看的懂,还能加深印象。带顾客的时候还可以突显专业能力,提升顾客的信赖感。
 
yopark看来,跑盘虽然是一件很复杂的工作,他考验着我们的观察能力和记忆能力,但是它却不是一件很难的工作,只要能够细心观察并且寻找解决办法,任何人都是可以做好这份工作的,以上是第一天跑盘想放弃问题的解答,希望能给大家带来帮助!
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