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房地产拓客最有效的方法

2019-07-30 10:02 安普房产咨询中心
房地产业历经几十年快速发展已经形成了一套完善的客户拓展方法,例如下面的图梳理的业内盛行的“房地产拓客方案12式”,正由于是通用的方法,使用的人太多,所以效果,也就没有那么好了,今天给打分享的就是房地产拓客最有效的方法
房地产拓客最有效的方法12式
假如只想要成为一名普通的房产销售,那上面分享的方法学会就足够了,假如是想往销冠方向发展,就需要不断进步和探寻新的拓客方案。
 
如今微推基本上可以说是房产销售每一天必做的事情,可是一般来说都是方案策划写好硬性广告照片和创意文案,随后群发消息给好友、猛转聊天群、猛霸屏朋友圈,这类骚扰式的广告宣传,时常发就会导致顾客的抵触,甚至于屏蔽掉、加入黑名单、删除好友。

房地产拓客最有效的方法之微信拓客法:
 
1、塑造个人形象
 
目前借手机微信做推广营销的和骗子的越来越多,因此利用微信去拓客不要着急,前提要塑造好的个人形象。例如有的房产销售,把头像图片换为新楼盘图或logo设计,姓名改成新楼盘名,或者是一串联系电话,深怕其他人不清楚你是卖房的。
 
好的个人形象,头像图片生活照片更给人好感度和信赖感,突显亲和力;女生还可以用一点清新自然的仙女照。
 
微信名称我认为最好是,以A英文字母打头的(有利于在在手机通讯录排行靠前)+真正中文名字,给人一种可信度。
 
基本资料尽量真实且有趣,越具体,越正规,越能获得信任感。个性签名还可以突显兴趣爱好,朋友圈少点广告词,多一些生活照片和新闻资讯等。
微信拓客的有效方法
2、选择微信群
 
就现阶段而言,微信营销是线上拓客效率中相对比较高的,可是,怎么样才能拥有大量群组呢?我自己建群需要运营管理,耗时费力,所以综合来说只有挑选现有聊天群开展渗透工作会更好。
 
一般而言,交友群、相亲约会群实际拓客效果不错,说到底都奔着完婚去的,完婚就会有买房要求。次之,健身运动群、个人爱好群(特色美食、影片、游戏娱乐)和行业群,同爱好、同行业最易于接通人脉关系。
 
3、渗透微信群
 
有时候我们进不去本地群,可以给群组成员发一些小小的红包,让对方将你拉倒本地群组里边去,这样就掌握了很多本地成员,拓客的目标也会更明确一些,然后可以逐一添加他们为好友,通过裂变的方式,逐步的让微信的朋友拉你进房地产相关群组或者是本地生活服务业群组,然后添加群组成员,通过这些裂变的方式可以在短期内加满微信好友,我曾经就是利用此方法一周加满2000人,在朋友圈适时发布一些你的楼盘信息,潜移默化的去影响他们。

以上是小编与众多销冠总结出来的房地产拓客最有效的方法,可以帮助房产销售人人员快速储备客户,很多时候我们不是能力不强,而是没有掌握到有效的工作方法,当然如果还想了解房地产找客源10个方法可以点击阅读!
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