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房地产第一天跑盘心得

2019-07-18 10:04 安普房产咨询中心
房产经纪人在工作的区域一定是一个人脑地图,其实,我们无法想象一个对自己城市的方向分不清、道路不熟悉、房屋建筑方向不清晰的房产经纪人员,能够搞好销售业务,现在就由搜客盒子分享房地产第一天跑盘心得
 
房地产第一天跑盘心得:
 
经由第一次跑盘沟通交流会议后,大家对跑盘的工作都是有了愈发清晰的熟悉和掌握,确立了跑盘的目的之后,晓得怎样从他人嘴中获得自身想要的有效信息。在后边几天的时间里我们主要跑了武昌核心区、武汉汉阳和东西湖的好多个房源,对每个区域区位优势、交通出行都作了一定的掌握,搜客盒子在经过现场跑盘之后对每个区房源的渠道营销位置定位都是有了一点熟悉。 
 
首先,武昌核心区归功于它资源优势的区位优势与交通出行优点,及其相对健全的基础设施,这些因素加起来决策了它的房子价格要高于其他区域一大段。在这类黄金地段的房源所针对的顾客群一般是在附近上下班且年收入比较平稳与充足的小白领金领等群体,住宅小区大多数都配建有比较健全的商业服务体,集休闲娱乐生活消费与娱乐于一体,因此其主推优点是舒适度与方便快捷。
 
比如武汉汉阳这类挨近三环线的地区,一方面能够满足刚需型人群的买房要求,与此同时能够借助于将来整体规划对项目点的优点影响深深吸引一批投资人的注意,及其满足附近工薪族的需求。
 
东西湖就归属于外环区,地理位置现已出三环了,从价位上而言就很便宜了。以xx工程项目为例,整体住宅小区配套已是比较完善的了,小区内景观设计做得都还很棒,现阶段现已开到了第六期,其精装修的价位也仅一万上下,但从交通出行上而言确实没有特别方便快捷,生活消费人群一般都是附近上下班的人及其一些外来务工人员,因此搜客盒子认为,社会经济学视角而言是供求决策价位。 
搜客盒子分享自己的房地产第一天跑盘心得
说真话从这几天的跑盘中依然学得了许多有价值的知识,对武汉市每一区域经济社会发展情况都是有了更清晰的掌握,也对渠道营销有了自身的解读。之前总是认为渠道营销是销售,其实不是,渠道营销更多的讲的是某种营销策略,要做到对销售市场和各种人物人群的恰当定位与剖析,才可以作出准确的判定。之后该学的知识还有好多,每件看上去很小的事我觉得对我们都是有很大帮助的,都需求正确对待。(相关推荐:第一天跑盘想放弃怎么办
 
以上是房地产第一天跑盘心得,再次感谢搜客盒子的热心分享。其实对于房地产经纪人而言,跑盘能学到的东西真的很多,在跑盘过程中不仅可以锻炼我们自己的观察能力,同时可以通过与人对话沟通掌握到附近房源的基本信息,这是信息获取的一个方法。
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