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房地产开发培训感受

2019-08-16 09:21 安普房产咨询中心
2019年7月13日,我们集团公司荣幸请到安普房产咨询中心的老师给大家进行了一节房地产开发的培训。下面就将我个人的房地产开发培训感受分享给大家。这是一次十分精彩的课程培训,理论研究与实例紧密联系,科学的管理方法经过老师丰富经验的表达,对我们来说受益匪浅。陈老师精的课程通俗易懂,授课风趣幽默,既为我们传授了专业的知识,又讲解了他在房地产开发过程中的个人经验。
 
此次房地产开发培训感受的内容包括:
 
一、前期策划的总体流程;
 
二、项目研究;
 
三、市场定位、产品定位、客户定位;
 
四、推广方案和思路。
房地产开发培训感受
前期策划的总体流程中第一阶段就是项目市场研究与战略定位,就需要认识市场环境、分析发展潜力、思考定位项目初步发展方向,从市场与竞争角度指导规划设计,使规划本身产生价值,契合项目后期运作。
 
第二阶段就寻找一个设计单位对项目进行规划设计,然后就是对项目的推广和执行阶段。中国房地产产业已经从卖方市场转变为买方市场,房地产策划的发展历程也经历了“无策划”的时代、“点子策划”的时代和“泛策划”的时代,进入“产品包装”+“市场推广”的销售良性时代。结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,房地产全程策划应运而生,从项目用地的初始阶段导入策划营销的科学方法,切合房地产行业的运作流程,逐步实施。
 
老师特别强调了房地产项目前期的市场调研,伴随“社会观念”、“消费观念”到“开发观念”的不断进步和不断发展,以及房地产市场日益激烈的竞争状态,发展商是将一个项目打造成“城市名片”呢,还是塑造成“一堆钢筋水泥垃圾”,这不仅与发展商自身的利益休戚相关,也与社会的发展、人民的康居不可分割。
 
以上是我个人的房地产开发培训感受,在课程中我获益良多,因此决定写下来留作纪念,同时也分享给大家,与大家共勉!
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